1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Выбираем автомобильную стоянку

Аренда парковочного места или покупка — что выгоднее

Аренда парковочного места или покупка — что выгоднее

Что такое паркинг в доме, какие они бывают. Сколько стоит купить парковочное место в подземном паркинге и аренда машиноместа. Стоит ли покупать машиноместо? Как продать машиноместо в подземном паркинге.

Какие места на парковке можно купить

Так называемые парковочные пространства, расположенные под открытым небом у подъездов, покупать нельзя. Они являются общедомовой собственностью, то есть фактически принадлежат всем жильцам. Здесь действует правило: кто первый приехал на место, тот на нем и оставляет машину. Присваивать такие места запрещено: нельзя, например, поставить какое-то заграждение с замком — это незаконно.

Зато места в паркингах можно арендовать и покупать. Что такое паркинг в доме? Это — закрытое пространство, предназначенное для размещения внутри него автомобилей. Паркинги могут быть нескольких видов:

стандартные, когда автомобили размещают внутри обычного помещения;

подземными, когда автомобили заезжают в подземное помещение;

многоуровневыми, когда в подземном или стандартном паркинге несколько этажей или они совмещены.

Паркинги бывают закрытыми и открытыми. В закрытые можно въехать только по пропуску. Во открытые может въехать любой желающий, пропуск для этого не нужен. Редко в последних тоже можно «забронировать» место для автомобиля — арендовать или выкупить его.

Машиноместо в таких паркингах можно передавать в собственность и сдавать, то есть вы можете «забронировать» за собой определенное место. Другие жители дома не будут иметь права использовать его. На такие машиноместа выдают документ, подтверждающий право собственности — выписку из ЕГРН.

Все паркинги, места на которых можно купить, отличают характерные черты:

закрытая территория — попасть внутрь можно только по специальному пропуску или после предъявления документов;

крыша над головой — машины не стоят под открытым небом, а находятся под защитой;

охрана — в таких паркингах есть система видеонаблюдения или охранник, который следит за порядком;

безопасность — чаще все паркинги оборудованы противопожарными системами.

Закрытый паркинг лучше, чем обычное машиноместо у подъезда, а за комфорт нужно платить.

Еще бывает, что ТСЖ или УК требуют с жильцов деньги за паркинг, при этом предоставляют стандартные машиноместа у подъезда. Это незаконно: все, что относится к общедомовому имуществу, принадлежит собственникам квартир. Платить за пользование такими помещениями или площадками не нужно — например, вы же не платите за то, что ходите по лестничной клетке.

Все, что относится к общедомовому имуществу — обычное парковочное пространство, которое может занимать любой собственник квартиры. А все то, у чего есть конкретный владелец: физическое или юридическое лицо — паркинги, в которых можно купить или арендовать место для автомобиля.

Почему купить или снять машиноместо выгодно

🚘 Не боретесь за места. На почве нехватки парковочных мест могут возникать конфликты с соседями и малознакомыми людьми, например — с гостями тех, кто живет в одном доме с вами. Если арендовать или купить машиноместо, то вы просто спокойно будете использовать его. Не нужно будет составлять график парковки или ругаться с теми, кто занял несколько мест одним автомобилем.

🚘 Тратите меньше времени на парковку. Жители мегаполисов могут тратить по вечерам от 5–10 минут до нескольких часов на поиск свободного места на парковочном пространстве. Вы же будете тратить гораздо меньше времени, потому что ваше место никто не займет. Нужно просто приехать и припарковаться — на саму парковку уйдет около 1–2 минут.

🚘 Уверены в безопасности автомобиля. Во дворе, фактически на открытой территории, может произойти все, что угодно. Например, кто-то может поцарапать кузов автомобиля, выезжая из двора, или специально. Кто-то может проколоть колеса, разбить лобовое стекло, повредить кузов, выкинув из окна тяжелый предмет. А еще зимой с крыши может упасть снег или большая сосулька. Если пользуетесь паркингом, можете быть спокойны — там есть охрана или видеонаблюдение. Они смогут предупредить неприятность или хотя бы найти виновных в порче имущества — например, если ваше авто заденут при парковке.

🚘 Не очищаете авто от снега, листвы. Осенью на автомобиль могут падать листья, и понадобится несколько минут, чтобы стряхнуть их. Зимой на машину попадает снег или дождь, который тут же замерзает. Чтобы безопасно ездить, придется потратить 10–15 минут на то, чтобы очистить стекла от снега и наледи. А в регионах с суровыми зимами сначала нужно откопать машину, а потом уже куда-то ехать. Если выберете закрытый паркинг, вы будете избавлены от таких проблем: все, что понадобится зимой — чуть прогреть двигатель перед поездкой.

🚘 Увеличиваете срок службы машины. Град может повредить кузов, оставив на нем вмятины. А постоянно высокая влажность во время дождей и зимой от снега негативно влияют на металл, ускоряют процесс образования коррозии. Если будете использовать закрытые паркинги, избавите автомобиль от влияния негативных факторов — он дольше сохранит привлекательный внешний вид.

🚘 Повышаете уровень безопасности. Чем больше людей будут пользоваться машиноместами на закрытых паркингах, тем свободней будут дворы. Это повысит уровень безопасности: например, к подъезду легко подъедет «Скорая помощь» либо другие экстренные службы.

🚘 Можете окупить вложения. Если купите машиноместо, сможете окупить вложения: например, сдать его в аренду или продать позднее дороже. Но здесь все зависит от ситуации в вашем городе: например, есть населенные пункты, в которых покупка места на паркинге вообще не перспективна в качестве долгосрочной инвестиции. И наоборот, в некоторых городах стоимость паркинга постоянно повышается, и можно будет заработать на перепродаже машиноместа уже через 2–3 года.

Выгодно ли арендовать паркинг

Аренда паркинга подразумевает ежемесячную оплату. Вы платите владельцу машиноместа и пользуетесь им по своему усмотрению — оставляете автомобиль. Стоимость машиноместа на открытой стоянке или в закрытом паркинге зависит от множества параметров, но всегда намного меньше, чем сумма, за которую его можно купить. Зато если арендовать место долго — например, 10–15 лет, вы переплатите за него крупную сумму.

Арендовать машиноместо выгодно тем, кто планирует либо в дальнейшем сменить место жительства — например, вместо двухкомнатной квартиры купить трехкомнатную — или проживает временно: например, приехал в длительную командировку и снимает квартиру на 3–4 месяца. Тогда покупать место на парковке не имеет смысла. Также его арендуют те, у кого пока нет всей суммы на покупку: можно снимать стоянку несколько месяцев, а затем выкупить ее.

Как выбрать стоянку для автомобиля

  • Временная парковка
  • Платная автостоянка
  • Гараж
  • Открытая стоянка

На сегодняшний день покупка самого автомобиля оказывается гораздо проще, чем покупка или поиск парковочного места. Выбор автостоянки для своего «любимца» является очень важным моментом для каждого автомобилиста.

Какую стоянку следует выбрать? Платная или бесплатная? Может быть лучше купить гараж? Эти и многие другие вопросы возникают у владельцев авто, когда они выбирают автостоянку, как постоянную, так и временную.

Давайте разберемся в положительных и отрицательных сторонах каждой автостоянки отдельно.

Согласно законодательству автостоянка – это здание, сооружение (его часть) или специально открытая площадка, которая предназначена для хранения транспортных средств. В соответствии с этим определением существуют плоскостные, многоуровневые (наземные, подземные и наземно-подземные) стоянки, в гаражах, на механизированных парковках, в гаражах-ракушках и, наконец, на наземных парковках.

Временная автопарковка

Если вам необходимо, скажем, зайти в магазин, для этого необходимо найти временную парковку. Временные парковки могут быть как платными, так и бесплатными. Многие торговые центры в крупных городах имеют подземные платные парковки.

В случае с временным паркингом необходимо узнать, кому и как вам нужно будет заплатить за стоянку вашего авто.

Учтите, что организаторы временных парковок, чаще всего, не несут ответственности за сохранность автомобиля.

В список стандартных услуг муниципальных парковок входит: оснащение мест спецоборудованием, дорожной разметкой и знаками; наблюдение за исправностью оборудования, и его охрана; уборка бытового мусора на территории; контроль размещениятранспортных средств; контрольсвоевременной и правильной оплаты за услуги парковки и др. Как видите, охрана автомобилей в этот список не входит. Постоянная парковка

Если вы решили оставлять свой автомобиль под окнами дома или у подъезда, вы должны осознавать, что ответственность за него никто, кроме вас, не несет. Поэтому не оставляйте в автомобиле документы, деньги и ценные вещи. Если в машине есть съемная магнитола или панель, убирайте ее каждый раз, когда оставляете авто. Очень часто воров привлекают не сами машины, а дорогие вещи, оставленные в ней. Советуем оборудовать машину сигнализацией. Кроме того, стоянка на улице неудобна в зимнее время, так как за ночь автомобиль «замерзает», и утром его бывает трудно завести. Единственный плюс – такая стоянка бесплатна.

Платная стоянка

Вы решили заключить договор с платной автостоянкой.

Чаще всего в России можно увидеть несколько видов платных стоянок. Долгосрочное хранение обеспечивают стоянки, привязанные к какому-либо району города, и созданные для жителей этого района. Сезонные автостоянки возникают и закрываются с началом и окончанием сезона соответственно в местах активного отдыха людей. Существуют также ночные стоянки, которые, кстати говоря, пользуются в нашей стране большой популярностью.

Выбирая платную постоянную автостоянку, обратите внимание на несколько моментов.Современная парковка должна иметь твердое покрытие (асфальт или щебенку). Обратите внимание на место охранника и ограждение. Важно убедиться, что стоянка имеет нужную документацию. Любая зарегистрированная организация должна иметь фиксированные правила хранения автомобилей. Если с вашим автомобилем на данной парковке что-нибудь случилось, вы имеете право обратиться в правоохранительные органы.

Если вы решили заключить с подобной стоянкой долговременное сотрудничество, необходимо оформить договор. В данном документе указываются все данные о владельце парковки, данные транспортного средства (марка, государственный знак, примерная стоимость и т.д.), информация о клиенте. Если вы решили по каким-то причинам расторгнуть договор досрочно, владелец парковки обязан вернуть вам неизрасходованную сумму денежных средств, которую вы оплатили.

Как уже было сказано выше, владелец парковки несет ответственность за сохранность вашего авто, однако во избежание конфликтных ситуаций, внимательно прочтите правила автостоянки и заполните все необходимые документы.

Механизированная парковка – вариант удобного, но дорогого удовольствия для автомобилиста. Суть этой парковки в том, что машину помещают в специальный бокс и выдают владельцу при помощи специальных устройств. Численность персонала в таких парковках минимальна. Защищенность автомобиля – максимальна. Чаще всего такие стоянки подходят для обустройства корпоративных паркингов.

Гараж

Вы решили купить неподалеку от вашего дома гараж. Здесь опять же стоит обратить внимание на юридические формальности. Вам предстоит узнать, существует ли у владельца гаража свидетельство о праве собственности на продаваемую недвижимость. Вы можете также самостоятельно обратиться в регистрационную палату, чтобы узнать, кому принадлежит гараж.

Читать еще:  Genesis G70 2018

Следующий вариант гаража – установка так называемой «ракушки»/ «пенала». Вообще, стоимость такой конструкции относительно невысока, но дополнительные затраты могут пойти на доставку и сборку такого гаража.

Еще один нюанс – оформление «гаража-ракушки». Установить такую конструкцию может каждый, однако на практике большинству отказывают в ее оформлении. Поэтому чаще всего такие гаражи ставят без разрешения, тем более что «ракушки» и «пеналы» не являются недвижимостью.

Другой вариант гаражей – многоуровневые гаражи. Это очень популярное и удобное место для стоянки вашего автомобиля. Плюсами таких парковок являются: отопление, технические средства охраны, охранная и пожарная сигнализация, вентиляция, вспомогательные службы и долгосрочный землеотвод. Основной минус – высокая цена места на такой парковке.

Открытая наземная стоянка

Самым простым и доступным вариантом хранения вашего авто является открытая наземная стоянка. Эта стоянка обеспечивает вам несколько больший уровень безопасности, чем если бы вы решили оставить свой автомобиль около подъезда или под окнами дома.

Для этого вы должны заключить договор о хранении автомобиля и сохранять все документы об оплате. Только тогда администрация несет ответственность за ваш автомобиль.

Отдельно следует сказать о возмещении ущерба в случае повреждения или угона вашего авто, прибывающего на платной стоянке.

Как уже было сказано выше, возместить ущерб владелец стоянки может вам в случае заключенного договора и полного выполнения вами требований парковки.При наличии договора хранения транспортного средства владелец автостоянки несет ответственность:за сохранность ТС (в размере указанной в договоре стоимости авто); за порчу авто, принятого на стоянку под охрану (в размере нанесенного материального ущерба и потери товарного вида); за разукомплектование автомобиля, находящегося на охраняемой стоянке.

Владелец парковки не отвечает за ущерб, который причинен ТС военными действиями, а также не несет ответственность за автомобили, размещенные на стоянке с нарушениями требований (что и могло послужить причиной взлома/порчи ТС).

В свою очередь, автовладелец также отвечает за нанесенный парковке материальный ущерб за повреждение других транспортных средств (в размере нанесенного ущерба).

Запомните, что о каждом происшествии, которое случилось с вашим автомобилем на платной стоянке, нужно составить акт, который подписывают обе стороны.

Выбираем автомобильную стоянку

Статья о том, как правильно выбирать автостоянку — виды паркингов, их особенности, критерии выбора. В конце статьи — видео о том, как оборудовать стоянку для машины на даче.

Содержание статьи:

  1. Краткосрочная парковка
  2. Постоянная автостоянка
    • Муниципальный паркинг
    • Частная автомобильная стоянка
    • Механизированная парковка
    • Народный метод

  3. Видео о том, как оборудовать автостоянку на даче

Найди подходящую стоянку для автомобиля – большая удача, ведь в наше время сделать это порой бывает непросто. Порой такая необходимость вытекает в довольно серьезную проблему, решать которую приходится с максимальной ответственностью, чтобы каждое утро находить своего железного скакуна на месте и в полном комплекте.

Хороший автомобиль сейчас — не только средство передвижения, но еще и роскошь (это следует признать), расставаться с которой без компенсации никому не захочется. Поэтому автостоянка, которой вы воспользуетесь, должна быть достойна вас и вашей машины.

Разумеется, у каждого водителя может быть свое понимание хорошей автостоянки, которая, например, может быть платной, к чему не все водители бывают готовы. Кто-то выбирает подземные парковки, а кому-то нравится оставлять машину около магазинов. Вариантов может быть много, и мы рассмотрим самые распространенные из них, чтобы вы смогли выбрать что-нибудь для себя.

Краткосрочная парковка

Поиск стоянки определяется вашими целями. Если неободимо ненадолго покинуть автомобиль, чтобы, например, посетить торговый центр или уехать в суточную командировку, то в этом случае вас вполне устроит местная парковка. И здесь можно выбрать, платную стоянку предпочесть или бесплатную.

Разумеется, если вы решили оставить машину всего лишь на несколько минут, то в этом случае можно воспользоваться бесплатной парковкой. За столь короткое время с вашим автомобилем вряд ли что может случиться. Но если вы покидаете авто на несколько часов или даже на сутки, то тогда лучше воспользоваться платным паркингом.

Однако при этом не стоит доверять случайным людям, которые на словах заверили вас в надежном сохранении вашей машины, взяли за хранение оплату и исчезли неизвестно куда. Хорошо, если они при этом не прихватят и ваш автомобиль. Нет, это не ваш вариант.

Ваша временная стоянка должна быть вам знакома, как минимум. Там должны работать ответственные люди, которые грамотно примут у вас автомобиль на хранение, а взамен предоставят заверенную печатью квитанцию. Если вы найдете такую парковку, то вам не помешает знать, что оплата на ней почасовая. А все потому, что эта стоянка – временная.

Постоянная автостоянка

Муниципальный паркинг

Это одна из самых распространенных парковок, которые имеются в любых крупных и почти во всех средних городах России. Однако слишком большим спросом такие автостоянки не пользуются, потому что у них есть серьезный минус: машины там охране не подлежат.

Разумеется, вы можете возразить — ведь деньги-то с нас берут! Да, деньги на таких стоянках платить приходится, но только не за охрану автомобиля. На муниципальных парковках вы платите за уборку территории и за само место, которое занимаете. Вот и все.

Частная автостоянка

Для того, чтобы хранить втомобиля на постоянной основе, частная охраняемая и, соответственно, платная стоянка – весьма разумное решение. В зависимости от своего статуса, который определяется добросовестностью хозяев, стоянка может охраняться только одними охранниками, а может и вдобавок контролироваться дорогой и надежной системой видеонаблюдения. Советуем выбрать последний вариант и спать спокойно.

Даже если на такой парковке с вашим автомобилем что-либо случится, администрация паркинга полностью возместит вам причиненный ущерб. Но это произойдет лишь в том случае, если с документами нет никаких проблем.

Поэтому прежде чем доверить свой автомобиль чужим людям, проверьте наличие лицензии, убедитесь в ее подлинности, а также внимательно ознакомьтесь с договором по оказанию услуг.

Не забудьте, что в этом договоре должна быть указана вся информация о хозяевах автостоянки, о вашем транспортном средстве, а также ваши личные данные. Только тогда вы полностью обезопасите себя от неприятных неожиданностей.

Выбирая частную стоянку, обратите внимание на несколько важных моментов:

  1. Покрытие территории паркинга. Твердость этого покрытие – обязательное условие. Но лучше всего, если это будет асфальт.
  2. Освещенность. Вроде бы мелочь, но имейте в виду, что на неосвещенной парковке в темное время суток приборы видеонаблюдения не принесут никакой пользы.
  3. Навесы. Крайне нежелательно, чтобы ваша машина оказалась не защищенной сверху специальным навесом. Негативное воздействие дождя и снега на автомобиль вам явно ни к чему.

Механизированная парковка

Это, пожалуй, самая надежная автостоянка из всех, что имеются на сегодняшний день. Во всех крупных мегаполисах есть такие стоянки. Паркинг машин на механизированной стоянке так же прост, как и надежен.

При помощи специального оборудования автомобиль загружают в специально приготовленный бокс, в котором машина будет совершенно недоступна ни чужому глазу, ни чужим рукам. Защита – максимальная. О лучшем и мечтать не надо.

Однако у этого паркинга есть один минус, который может смутить экономных автолюбителей. Как вы уже, наверное, догадались, мы имеем в виду цену на услуги. Да, она довольно высока. Именно поэтому такие стоянки часто строят вблизи элитного жилья или около аэропортов.

Народный метод

Что это за метод такой? Догадаться нетрудно. Поскольку за последние годы статистика угонов автомобилей заметно снизилась (проблемные машины теперь мало кого интересуют), автолюбители начали заполнять машинами территорию жилых домов.

В наши дни автомобили стоят в большом количестве как во дворах городских домов, так и на противоположной стороне дома под окнами. Это, так сказать, спонтанная, никем специально не запланированная стоянка.

И хотя угоны автомобилей, а также кражи автооборудования и запчастей все еще имеют место, наш народ предпочитает экономить – такой паркинг совершенно бесплатный. Поэтому мы хотим напомнить, что сигнализация и нахождение машины прямо под вашими окнами – это далеко не полная гарантия сохранности автомобиля.

Следовательно, если вы все-таки предпочли такую «народную» автостоянку, мы просто обязаны дать вам несколько разумных советов.

  1. Ценные предметы. Возьмите за правило, покидая автомобиль, забирать с собой все ценные вещи. Это могут быть барсетки, телефоны, сумки, магнитолы. В основном такие предметы в машине могут быть приманками для любителей поживиться за чужой счет. Кстати, забирайте все ценное не только на ночь, но даже и в том случае, если вы заехали домой только пообедать.
  2. Сигнализация. Хоть мы уже и сказали, что сигнализация не может быть надежной защитой, особенно от «профессионалов» своего дела, полностью игнорировать ее все же не стоит. Мелкого воришку она обязательно отпугнет, да и матерого уголовника заставит поволноваться. И вы будете в курсе, что ваш автомобиль кто-то потревожил. Но при этом он обязательно должен находиться в поле вашего зрения – под окнами.

Вот, пожалуй, и все. Из всех описанных вариантов паркинга вы наверняка выберете для себя самый подходящий. Удачи вам, и не забывайте наших советов.

Видео о том, как оборудовать автостоянку на даче:

10 самых невероятных современных автомобильных парковок

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

1. Автоград — башня-парковка в промышленном парке автоконцерна Volkswagen в Вольфсбурге, Германия

В немецком городе Вольфсбург несколько лет назад открылся принадлежащий автогиганту Volksawgen промышленный парк под названием Автоград. Это целый город с офисными и производственными помещениями, а также собственным музеем. Но основное внимание к себе притягивают два бывших бункера, в настоящее время переоборудованных под многоуровневые парковки. Каждая башня достигает 48 метров в высоту и состоит из 16 функциональных этажей. При этом автомобили доставляются до верхних этажей башен не по круговой рампе, а с помощью специальных лифтов, доставляющих наверх и любопытных туристов, ежедневно штурмующих Автоград.

2. Авангардная парковка 1111 Lincoln Rd в Майами, США

В городе Майами находится одна из самых необычных в мире парковок. Эта, казалось бы, сугубо техническая постройка является подлинным шедевром современной архитектуры, разработанным знаменитой студией Herzog & de Meuron и обошедшимся в 70 миллионов долларов. Интересно, что на последнем этаже паркинга имеются роскошные апартаменты стоимостью в несколько миллионов долларов.

3. KRE House — дом для настоящих автолюбителей в Токио, Япония

В 2007 году в Токио по проекту знаменитого японского архитектора Такуи Цушиды был построен дом KRE House. Этот коттедж предназначен для людей, которые действительно любят автомобили. Не каждый человек сможет жить в доме, где прямо в середине гостиной находится автомобиль. Здание KRE House оснащено специальным лифтом, который ведет из гостиной на первом этаже дома в подземный гараж и рассчитан на несколько автомобилей. Время от времени хозяин дома может поднять или опустить любимый автомобиль, чтобы полюбоваться им в минуты отдыха.

4. Самая зеленая в мире парковка — Сады Шинжуку в Токио, Япония

В скором времени в Токио будет построена самая зеленая в мире автостоянка. И слово «зеленая» в данном случае имеет два значения. Во-первых, парковка «Сады Шинжуку» будет абсолютно безвредной для окружающей среды — она сможет очистить загрязненный выхлопными газами автомобиля воздух. Во-вторых, стены этой стоянки полностью будут покрыты настоящей травой и кустарниками. Они придадут «Садам Шинжуку» невероятно красивый облик и станут естественным фильтром между внутренним пространством этой двухуровневой структуры и загрязненной улицей.

5.Парковка в мичиганском театре в Детройте, США

С семидесятых годов двадцатого века, центральная часть Детройта переживает небывалый отток населения — люди и компании переезжают в пригороды этого когда-то шумного мегаполиса, улицы стали практически безлюдными, а пятидесятиэтажные небоскребы со всей своей высоты тоскливым взглядом смотрят на случайных прохожих. Забытый жителями, переставший работать по своему прямому назначению, но некогда знаменитый театр штата Мичиган находится в центре города Детройт. В последние годы сцена, на которой когда-то проходили лучшие пьесы самых выдающихся драматургов и премьерные показы знаменитых кинематографических работ, сегодня является стоянкой для автомобилей.

6.Общественная парковка в Санта-Монике, США — самая яркая и красочная в мире парковка.

Комплекс парковки в Санта-Монике является не только одним из самых ярких зданий в США, но, несомненно, и самым красочным гаражом на планете! Стоит отметить, что внешне здание больше похоже на торговый центр, разработанный каким-то хорошим современным архитектором, а вовсе не на парковку. Фасад украшен разноцветными стеклянными блоками, которые ночью освещаются яркими огнями, что придает постройке невероятно красивый вид.

7. Парковка книжного магазина в публичной библиотеке в Канзасе, США

Это здание, наружные стены которого стилизованы под огромную полку с двадцати двумя книгами известных авторов, многие называют «самой красивой в мире библиотекой.» Крайне нестандартно здесь смотрится и парковка, предназначенная для любителей почитать, приезжающих сюда на собственных автомобилях.

8. Parkhaus Engelenschanze – остекленная парковка в Мюнстере, Германия

Parkhaus Engelenschanze — это еще одно здание, глядя на которое вряд ли кто-то сможет догадаться, какая именно роль ему отведена, ведь эта семиэтажная постройка больше походит на современный офисный или торговый центр. На парковке есть триста шестьдесят мест, предназначенных для автомобилей. Внутри комплекса находится не только безликая многоуровневая парковка, но и небольшой зимний сад с живыми деревьями, где владельцы машин могут отдохнуть от суеты большого города.

9.»Тонущий корабль» — подземная парковка в Сиэтле, США

Одна из главных достопримечательностей города Сиэтла 38-этажная башня Смита в 2014 году отметила свое столетие. Однако почти все туристы, приезжающие сюда чтобы своими глазами увидеть этот шедевр, как правило обращают внимание и на соседнюю постройку — необычную парковку, получившую название «Тонущий корабль». Эта многоуровневая парковка выглядит, как будто частично она провалилась под землю, а выступающая часть выглядит, как нос корабля.

10. Гараж-студия — подземная парковка, растущая из холма в Хердерне, Швейцария

Дети в швейцарском городе Хердерн вероятно думают, что автомобили на самом деле не производят на заводах, а выкапывают прямо из земли. Причиной их заблуждений служит одна из самых невероятных парковок, находящаяся в этом небольшом городке. Конструкция, названная гаражом-студией, удачно встроена в небольшой холм. Парковочные места расположены непосредственно в этом ландшафтном объекте. С одной стороны холма можно войти и выйти из постройки, а с другой находятся пять стеклянных окон, которые придают фасаду по-настоящему сказочный вид.

Помимо автотранспорта в городах все чаще можно видеть и велосипеды. О том, как выглядят лучшие современные вело-стоянки, можно узнать в обзоре ТОП-10 самых необычных велосипедных парковок .

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

NorteL152 › Блог › Как я оборудовал машиноместо на дачном участке

Хочу рассказать, как я оборудовал парковочное место на дачном участке, может кому-нибудь пригодится технология и примерная стоимость работ и материала.
Началось все с того, что на месте будущей парковки стоял сарай, который уже несколько лет перестал служить по назначению и кроме как тоску, ничего не вызывал.

Первостепенная задача была снести этот сарай и сделать въездные ворота с частью забора. Нашёл на строительном рынке ребят, готовых за 8К рублей сломать данную постройку, заказал кузов 8 кубов за 6К руб. и сарай исчез.

Потом ещё пришлось, примерно такой же по объёму кузов, сжёчь оставшихся досок.

Далее нужно было заделывать образовавшуюся брешь в заборе. С данным вопросом обратился в фирму Мастеровит, где за 28К рублей изготовили ворота 3м., и 5м. забора и все это установили. Работой остался очень доволен.

Далее предстояла самая творческая часть — оборудование машиноместа.
На трассе стоят Камазы с песком и щебнем, договорился с водилой о покупке 6 кубов карьерного песка (для нужд подушки — самый раз) — 5К руб. и 6 кубов гравийного щебня фракцией 20-40 — 13,5К руб. Все было завезено.

Так же купил рулон геотекстиля шириной 1,5м. и длинной 40м. — 2,5К руб., и взял в аренду на сутки виброплиту 2,5К руб.

Далее обратился за помощью к тем же ребятам, что ломали сарай, съездили на рынок за бордюрным камнем (вибропрессованный 100х20х8 — 100 руб./шт.) и начался процесс.
Первым делом разметили площадку, так чтобы она была строго перпендикулярна столбам ворот размером 6м. на 3.2м., далее выкопали котлован 25-30см. глубиной и уложили на дно геотекстиль, чтобы ни корни, ни трава не прорастали, а так же чтобы песок не сильно уходил в почву.

После этого, насыпали 10см. песка, обильно его смочили и начали утрамбовывать виброплитой.

Далее установили бордюрный камень. После этого, застелили ещё один слой геотекстиля, чтобы щебень не перемешивался с песком и не сильно в него вдавливался, и начали насыпать щебень, примерно 20см.,

засыпали площадку и въезд и снова утрамбовали все хорошенько виброплитой. В итоге получилось вот так!

Что лучше выбрать для автомобиля – стоянку или гараж

Необходимо выделить следующее, что человек может пользоваться как своим постоянным гаражом, так и временным.

Временные гаражи, как правило, мало комфортабельны для автомобиля, в них много сырости, поэтому, если машина будет находиться в нем постоянно, то это приведет к ухудшению состояния автомобиля. Намного лучше, если гараж является вашей частной собственность. Но за своим гаражом необходимо постоянно ухаживать, что бы он, не потерял свой вид. Если, человек, куда- нибудь переедет, то он сможет запросто продать свой гараж, что нельзя будет сделать с временным. Кроме того, цены на гаражи с каждым годом повышаются. Если у человека гараж свой, то ему не придется платить высокую абонентскую плату. Платить придется лишь в фонд кооператива, за то, что гараж охраняется.

В гараже машины намного лучше сохраняют свой вид, намного меньше подвергаются коррозии так как, в гараже автомобиль находится в тепле, что очень важно.

Если выбрать для автомобиля гараж, то у вас будет полная свобода действий. Можно поставить автомобиль в гараж в любое время, как вам удобно, так же можно без проблем выехать из него. Гараж это хорошая экономия времени.

Главное преимущество гаража заключается в его доступности. В наше время наиболее популярным стало строить гаражи внутри жилого массива или просто рядом с домом. Тогда автомобиль находится всегда под рукой.

Стоянки на сегодняшний момент так же, пользуются большим спросом. Ведь на стоянке автомобиль всегда находится под присмотром. Могут, конечно, возникнуть проблемы с выбором места на данной стоянке. Машин в наше время очень и очень много. Стоянки порой бывают очень перезагружены разнообразными автомобилями. Кто- то запросто может поставить свою машину на ваше место, пока вас нет и тогда, вам придется потратить немало времени на то, что бы найти, куда можно поставить свою машину. Чаще вам могут достаться не очень удачные и удобные места на стоянке.

Так же бывает очень тяжело выехать со стоянки, особенно по вечерам. Загромажденность стоянки посторонними автомобилями может просто напросто перекрыть вам путь к выходу, особенно это неудобно, когда вы куда- то спешите или опаздываете. Такая ситуация на стоянках возникает потому, что лишние деньги, заплаченные за место, охране никогда не помешают. За стоянку необходимо платить каждый месяц. Деньги конечно не большие, но все- таки за год сумма получается существенная. За свой собственный гараж вы платить будете намного меньше, а если собственный гараж не будет под охраной кооператива, тогда вообще никакой платы будет ненужно.

Стоянки располагаются ближе, чем гаражи. Почти в каждой местности, в каждом районе есть своя стоянка. Да не одна, а сразу несколько. Обычно на один район приходится по 5-6 стоянок. Идти до них не больше 10 минут. Это очень хорошо для тех, у кого гаражи находятся далеко от дома.

Лучше выбрать для автомобиля стоянку ещё и потому, что там безопасней оставлять машину на ночь. Можно быть уверенным, что с ней ничего не случится.

Что лучше выбирать для автомобиля – стоянку или гараж, каждый человек решает сам для себя индивидуально. В любом случае все оба варианты по- своему хороши.

Выбор конкретного места для безопасности автомобиля зависит от многих условий. Главное условие это отдаленность гаража или стоянки от дома. Если недалеко от дома расположена стоянка, то человек поставит свой автомобиль туда. Если же рядом гараж, то автомобиль будет в гараже. Существует ещё много условий, для каждого человека они свои. Главное никогда не оставлять свой автомобиль возле дома на улице.

Какие должны быть размеры парковочных мест по закону?

Ставить машины на паркинги у некоторых магазинов бывает опасно. Там настолько узко, что пассажиры соседних машин норовят ударить припаркованные рядом автомобили дверями. Кроме того, есть риск повреждения бамперов при выезде с парковочных мест.

Какими должны быть паркинги рядом с супермаркетами по закону и куда жаловаться, если требования строительных норм не соблюдены, рассказывает член Ассоциации юристов России (АЮР) Карен Погосов.

Размеры машиноместа

Согласно статье 12 Федерального закона «Об организации дорожного движения в Российской Федерации», парковка общего пользования может быть размещена на части автомобильной дороги и (или) территории, примыкающей к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту, либо являющейся частью подэстакадных или подмостовых пространств.

Назначение и вместительность парковок общего пользования определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.

Чтобы машиноместо было комфортным и удобным, были разработаны санитарные нормы и специальный ГОСТ, в котором ранее было прописано, что минимальной шириной места для стоянки является 2,3 метра, а вот длина места — на уровне 5 метров.

В 2020 году в законодательство, касающееся парковочных автомобильных мест, внесены изменения, в которых были уточнены габариты паркингов. Минимальные размеры машиноместа теперь составляют 5,3х2,5 м. Максимально допустимые размеры машиноместа — 6,2х3,6 м.

Владелец объекта недвижимости выбирает сам, какой паркинг организовать. Если анализ транспортной ситуации показывает, что чаще всего в магазин приезжают на больших внедорожниках или фургонах, то строятся более просторные площадки. Они позволяют оставлять между машинами пространство свыше 0,5 метра, которое необходимо для открытия дверей.

Способ парковки

Экономия свободного пространства на паркинге зависит от способа расположения парковочных мест.

При параллельной парковке по нормативам занимаемая машиной площадь составляет 17-18 м 2 . Однако сложность для водителя представляет сам процесс парковки. В нее трудно зарулить.

Вариант перпендикулярной парковки позволяет наиболее рационально использовать площадь площадки. В этом случае потребуется всего 13,25 м 2 на каждый автомобиль, однако возникают сложности с посадкой и высадкой пассажиров. Они могут ударить дверями соседние машины.

Понятие «елочная» парковка подразумевает, что машины располагаются под углом к проезжей части. У этого способа есть ряд преимуществ. Открывать и закрывать двери гораздо удобнее; нет никаких проблем с заездом и выездом. Минимальный размер машиноместа на парковке этого типа составляет 18 м 2 .

Парковочные места у супермаркетов и магазинов

Необходимое количество мест на стоянке магазинов и торговых центров определяется из расчета 1 машиноместо на 15-25 м 2 торговой площади. Такой норматив существует в Москве. Для более точного расчета производится корректировка, учитывается тип магазина (торгового центра) и особенности посещения его автомобилистами.

На количество мест влияют размер торговой площади и специализация магазина. Для крупных торговых предприятий количество парковочных мест может быть увеличено, например до показателя 1 место на 10-15 м 2 торговой площади.

Наличие в торговом центре предприятий, притягивающих большое количество покупателей и задерживающих посетителей внутри на значительное время, требует большего количества парковочных мест. Такими предприятиями являются, например, кинотеатр, рестораны, спортивные и развлекательные заведения.

Магазин может испытывать значительные пиковые нагрузки — наплыв конечных потребителей или покупателей-профессионалов. Поэтому в это время стоянка магазина должна вместить всех желающих, иначе покупатели, пару раз не найдя места на парковке, приучатся ездить в другие магазины.

При существенной удаленности супермаркета от жилых или офисных районов, станций и путей движения общественного транспорта количество парковочных мест может быть увеличено. Очевидно, что, когда в магазин трудно или невозможно попасть пешком или на автобусе, туда все поедут на своих машинах.

Куда жаловаться, если парковки не соответствуют стандартам?

В этом случае можно обращаться в Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры с письменным заявлением и подтверждением несоответствия, а также в прокуратуру и суд.

Как выбрать автомобильную парковку или стоянку

Отправляясь в отпуск или командировку, подумайте заранее о месте стоянки автомобиля. Следует знать некоторые тонкости: крытая парковка гораздо дороже, чем открытая. Также существуют ограничения по габаритам для транспортного средства, что связано с безопасностью. Если вам известны типы парковок, легче выбрать подходящий вариант.

Типы парковок в аэропорту

Добираясь из Москвы в аэропорт автомобилем, вы экономите свое время, деньги, еще это намного комфортнее. Чтобы избежать неприятностей перед вылетом, стоит заранее бронировать место стоянки. Пользуясь парковками вблизи терминалов Домодедово (10 мин. езды) вы снизите растраты, время на оформление, и оставите машину под присмотром.

Существует три основных типа парковки:

  • Краткосрочная – находится поблизости к аэропорту. Пребывание от нескольких часов – до 1-2 суток. Стоимость зависит от количества часов пребывания;
  • Долгосрочная – расположена дальше от терминала, но более дешевая по стоимости. Подходит пассажирам, которые оставляют автомобиль на несколько дней. Тариф на этих площадках высчитывается по дням;
  • Валет-парковка – услуга бизнес-класса. Позволяет подъезд максимально близко к терминалу, после чего ключи передают парковщику, который отгоняет машину на стоянку. Удобно при наличии громоздкого багажа.

Дополнительно предлагается стоянка для людей с ограниченными физическими возможностями и VIP-места.

Забронировать парковку у аэропорта Домодедово

Советы при пользовании парковкой

Пользуясь услугами автостоянок, следует учитывать такие рекомендации:

  • Бронируйте паркоместо заранее. В сезон отпусков сложнее найти свободное место, и повышается стоимость услуг;
  • Не оставляйте ценные вещи и драгоценности. Закрывайте автомобиль и храните ключ при себе;
  • Сохраняйте парковочный талон (билет). На некоторых стоянках существует система штрафов за потерю талона.

Преимущества использования закрытых стоянок

Стоимость парковки в аэропорту значительно завышена. Пользуясь услугами стоянки поблизости, вне территории Домодедово, вы получаете намного больше плюсов:

  • Меньшая стоимость услуг – от 150 руб.;
  • Закрытая, охраняемая территория с камерами видеонаблюдения;
  • Бесплатный трансфер в аэропорт Домодедово;
  • Трансфер во Внуково и Шереметьево;
  • Упаковка багажа;
  • Близкое расположение к аэропорту;
  • Бесплатное зарядное устройство и подкачка шин.

площадка под автомобиль


При благоустройстве придомовой территории часто возникает вопрос: как выбрать место для автомобильной стоянки и как правильно ее соорудить? Выбор места зависит от:

  • удобства въезда на участок и выезда с него;
  • предполагаемого количества автомобилей (в связи с чем рассчитывается площадь конструкции);
  • ландшафтных особенностей участка.

Рассмотрим технологию постройки данного вида конструкции с использованием бетонного и песчано-щебеночного основания. В обоих случаях, обычно, поверхность площадки укладывается тротуарной плиткой с допустимыми нормами нагрузок. По эстетическим и эксплуатационным качествам, современная тротуарная плитка практически не имеет себе равных. С ее помощью можно мостить участок для подъездного пути, оформить площадку для легковых/грузовых автомобилей и многое другое. По функциональности тротуарная плитка подходит для любого типа загородного участка, а срок службы качественно уложенной плитки – не менее 30 лет.

Цена бетонной площадки под автомобильную стоянку

*Цены в таблице включают в себя все виды указанных работ и стройматериалов, за исключением стоимости тротуарной плитки. Всю продукцию можно посмотреть в разделе «каталог продукции». Выполненные работы в разделе «проекты».

ЭТАПЫ РАБОТ ПО СОЗДАНИЮ БЕТОННОЙ АРМИРОВАННОЙ ПЛОЩАДКИ

Первым делом устанавливаем уровни и делаем разметку будущей площадки, после чего снимается слой грунта на 35-40 см. Дно, так называемого, “корыта” тщательной трамбуется виброплитой до полной усадки и затвердения. После этого засыпается мытый песок так, чтобы после тщательной вибротрамбовки толщина его слоя была не менее 150 мм. На ровную поверхность песчаного слоя растилается геотекстильная ткань с нахлестом 100 мм., после чего засыпается 100 мм. слой щебня (также с трамбовкой) и приступаем к армированию. В данном случае для армирования выбираем арматуру класса А 500 ø12 мм. из которой вяжем ячейки размерами 20х20 см. В процессе подготовки основания устанавливается опалубка с учетом термо-швов. После выполнения всех подготовительных работ, завозим готовый бетонный раствор и заливаем площадку, равномерно выравнивая правилом и специальными гладилками.

После затвердения бетонного раствора, можно приступать к укладке тротуарной плитки на готовое основание.

УКЛАДКА ГАЗОННОЙ РЕШЕТКИ. ЭКО-ПАРКОВКА


Газонная решетка (экоплита) изготавливается методом вибропресования. Это продукция наделена неоспоримыми достоинствами, такими как:

Площадки для автомобильной стоянки (эко)

Для того, чтобы создать красивую автомобильную парковку, сочетая прочность, надежность, красоту и зеленый газон, ниже приводим пошаговую инструкцию по установке газонной решетки.

ЭТАП 1. Подготовка основания.

Первым делом мы устанавливаем разметки – колышки (распорки) с натянутым на них шнуром (капроновая нить), тем самым обозначая размеры будущей конструкции и высоту последнего слоя. Верхний слой грунта нужно снять с таким расчетом, чтобы после укладки лицевая поверхность плитки вышла на установленную высоту.

ЭТАП 2. Подготовка «песчано-щебеночной подушки».

На приготовленное ложе отсыпаем речной мытый песок. Поливаем его водой и тщательно трамбуем виброплитой до тех пор, пока не получим твердую поверхность. На ровный слой песка укладываем геотекстиль (плотностью от 100 до 250 г./кв.м.), служащий разделительным слоем между песком и последующим слоем щебня. Препятствуя смещению мелкого песка и более крупного щебня, этот материал позволяет избежать усадки, следовательно, и деформации площадки. Для укладки основания оптимально использовать щебень фракцией 20-40 мм или 5-20 мм. Толщина песчано-щебеночной подушки выбирается в зависимости от предстоящей нагрузки:
– въезд в гараж: 200 мм.
– автомобильные парковки: 250 мм.
– для грузовых авто: 400 мм.

ЭТАП 3. Выравнивающий слой.

Устанавливаем маяки из досок или металлических труб, расстилаем слой песко-цементной смеси, затем правилом выравниваем основание, для удобной и ровной укладки газонной решетки «эко».

ЭТАП 4. Укладка плит.

Начиная укладку плитки необходимо следить за тем, чтобы основание было ровным и плотным. Зазор между плитками не должен превышать 3-5 мм в зависимости от типа плитки. При укладке следующей плитки выравнивание горизонтальной поверхности относительно предыдущей плитки производится с помощью уровня. Погрешность горизонтальной поверхности должна быть от 5 мм до 1 см на 2 метра уложенной площади.

ЭТАП 5. Установка бордюров.

Для укрепления плитки по краям устанавливаем бордюр (поребрик). В траншею фундамента заливаем слой бетонного раствора 70-100 мм, марки не менее М350 и устанавливаем бордюр по уровню натянутого шнура так, чтобы бордюр оказался зажатым в бетонном замке с обеих сторон. Оптимальная толщина бордюров от 60 мм. до 80 мм. Иногда устанавливаются дорожные бордюры, в зависимости от характеристики нагрузок на строящуюся площадку, а также специфики местности.

ЭТАП 6. Заполнение полостей плит и посев газона.

После укладки плитки лицевая поверхность уплотняется вибротрамбовочной машиной. Затем заполняется плодородный слой (чернозем) в полости плит с одновременным посевом семян газонной травы. В завершения всех работ поверхность аккуратно подметается щеткой, после чего вся площадка обильно поливается водой. Через месяц у нас будет надежная площадка с зеленым газоном.

Как создать площадку для автомобиля? (видео)

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector